普通电梯住宅14幢建筑面积为131719.49平方米

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年10月28日

  联 系 人:冯 军 代理机构:盐城市润宇信息咨询服务有限公司联 系 人:刘定标 十、投标申请人对本项目如有投诉,应以书面方式向滨海县物业管理中心提出。联 系 人:章学建 ,联系电话

  3.招标结束后,招标人可组织有关部门对中标人进行实地考察,一经发现中标人有虚假行为的,将取消中标资格,没收投标保证金,作为不良行为清退出滨海县招标市场,打入黑名单。

  2.投标人应在提交投标文件截止时间前将交款凭据(指银行汇票原件、转帐进账单或电汇凭证)一并提交给盐城市润宇信息咨询服务有限公司财务科换取收款收据。投标人未能按要求提交投标保证金的,招标人将视为不响应投标而予以拒绝。

  6.收费标准:按《滨海县物业服务收费管理实施细则》(滨价发〔2015〕38号)五级服务等级收费标准要求执行。

  3.项目经理要求:必须为投标申请人本单位正式职工(在本单位交纳社会保险,且2018年6月1日以后连续交费达12个月以上);具备《全国物业管理从业人员岗位证书》或《注册物业管理师证书》及《盐城市物业服务项目经理资格证书》,且项目经理在上年度考核中在“合格”及以上;拟任项目经理在中标后未经招标人同意和物业主管部门审核不允许更换。

  八、发布公告的媒介盐城市物业管理行业协会()上发布九、投标申请人对本公告有疑问或异议的,应以书面的方式向招标人或招标代理机构咨询提出。招 标 人:滨海国投欧亚置业有限公司

  小区规划出入口数为 3个。小区主出入口 1个,面向中市支路;次出入口 1个,面向规划支路,人行出入口 1个,面向大佛寺路。

  4、项目概况:“金麟府”项目规划设计的物业类型为高层住宅、配套商业,建筑结构为框剪结构,“金麟府”项目主要技术指标如下:

  该项目总规划用地面积为56022.00平方米,规划总建筑面积175200.91平方米。普通电梯住宅14幢建筑面积为131719.49平方米,居住总户数为1110户(其中花园洋房住宅6幢建筑面积为23357.52平方米,居住户数为190户;高层住宅8幢建筑面积为108361.97平方米,居住总户数为920户);物管用房建筑面积822.88平方米;养老服务站建筑面积223.90平方米;文体活动用房建筑面积337.31平方米;配电房及门卫等建筑面积734.24平方米;公厕建筑面积108。49平方米;地下建筑面积40748.11平方米(含汽车库、自行车库)。小区内机动停车位共1114个(即:地下住宅1114辆);小区内非机动停车位共2228个(即:地下住宅2228辆)。绿地率为33.84%;建筑密度为16.52%;建筑容积率为 2.40。

  盐城市润宇信息咨询服务有限公司受滨海国投欧亚置业有限公司委托,对滨海国投欧亚置业有限公司开发的滨海“金麟府”前期物业服务项目进行招标,项目已经获得行业行政主管部门批准。项目已具备招标条件,现公开发布公告,欢迎合格的潜在投标人参加本项目的投标活动。

  6. 财务要求:投标人应具有独立订立合同的能力,未处于财产被接管、冻结和破产状态。

  5. 招标人坚决杜绝挂靠单位参与本服务项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的,没收其全部投标保证金,如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

  7.信誉要求:投标人有限制招投标或市场准入资格不良行为的,在被国家、省级、市级及县级有关部门公示期内,招标人拒绝其投标报名,已投标报名的,不作中标候选人考虑。

  本项目于2019年 5月开工建设,第一期工程计划于2022年1月竣工交付使用,整个建设项目(计划)于2022年 7月全部建成竣工交付使用。

  1.本项目投标保证金为人民币¥30000.00元。投标保证金必须使用投标人帐户,方式:转账、电汇、银行汇票、现金。收款账户为:盐城市润宇信息咨询服务有限公司,开户行:工商银行盐城分行盐城营业部,账号:9595,投标保证金的付款单位名称必须与投标单位名称一致。投标人未能按上述要求提交投标保证金的,招标人将视其为不响应投标而予以拒绝。

  将被列入不诚信记录,限制其在滨海境内6个月的投标资格。在限制期间,滨海县其它项目的招标人可以据此不接受其投标。六、资格审查及评标办法:

  5.服务要求:按《滨海县物业服务收费管理实施细则》(滨价发〔2015〕38号)五级服务等级要求执行。

  2.投标人具备在2016年6月1日起至2019年5月31日止期间内托管过单个建筑面积20万平方米以上的住宅小区的管理经验(包含在2016年6月1日前托管但在此期间没到期的或在此期间进驻但2019年5月31日后未到期的住宅小区物业服务项目),且服务质量已达到合同要求和没有违反《江苏省物业收费管理办法》的各项规定。

  1.投标人必须是经境内工商行政管理机关注册的从事物业管理服务的独立法人,非滨海县外地企业须在截止本公告发布之日已在滨海成立分公司12个月,并在滨海县物业管理办公室登记备案;

  4.项目拟投入具备以下专业技术证书的技术人员:①建筑工程类中级技术资格证书②高压电工类作业证③电梯作业证④建(构)筑消防类专业证书⑤绿化工程类技术资格证。

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